作者：网慧验房
家装卫生间、厨房会安装下水管道，新房下水验收非常重要，不仅关系着日后排水通畅问题，还涉及到漏水、反味等。因此房屋验收时一定要做好查验细节，有问题及时整改，不留后患。
一、验收干货——下水管
下水管验收通常包括排水、排污管验收，首先是检查下水排畅细节，验房师提醒：谨防建筑垃圾堵塞水管弯头处，一般排污管都会安装蓄水防臭弯头，目的是蓄水隔离臭味。若弯头垃圾堆积，除了影响排水速度外，后期很容易散发异味，即便安装防臭地漏也无济于事。
其次做好卫生间浴室柜下水验收工作，往洗手池蓄水，检查溢流口是否出水正常，蓄水一段时间后，观察下水管与洗漱池连接处、管道角阀处是否有渗漏水渍。如果存在漏水，第一时间检查水管有无破裂，出现问题尽快更换水管或接头，若水管完好，那么漏水可能是防水层处理不到位，建议重新对浴室柜墙体做防水施工。
同时浴室下水管还要做好固定和密封设计，若没有安装防臭密封圈，需引起重视。
二、下水管有效包管处理
如今很多家庭装修，卫生间下水管为了美观和隔音，会选择包管设计，而下水管包管有何注意点呢？
正常流程是，安装好下水管后采用隔音棉包裹，提高隔音性能，接下来再用红砖、预留板或龙骨将水管垒砌起来，最后再进行抹灰工程。对于下水管包管，横竖管都要包裹完好。
卫生间包管涉及防水问题，建议在做防水之前进行包裹，可降低漏水发生概率。
验收时，重点检查一下下水管开发商预留检修口的位置，包管之前要确保检修口紧密无漏缝，若出现松动，容易出现渗水问题，否则等隔音棉包裹后发现问题再次维修比较麻烦。
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