客厅封顶复式装修买顶楼送阁楼业主好兴奋占

家里装修什么楼板不能砸，不能随便改，你心里难道都没点数吗？你以为跟小孩子搭积木一样吗？像顶层的阁楼不是你想改，想改就能改的，不然后期知道真相的你们只能是眼泪留下来~

这事就发生我们小区里，住在顶楼的一位业主最近刚拿到房，因为买顶楼送阁楼，业主好兴奋，觉得占了大便宜！但又嫌弃顶楼层高只有2米9太矮了，不够大气，想将顶层的阁楼打通秒变奢华的挑高复式楼。没想到这位业主还真的悄悄打通了现浇板，一连好几天都在施工，这不就惊动了小区物业，匆匆忙忙赶来制止：赶紧停工吧！

这下业主可就不依了，这阁楼是买顶楼房时开发商送的，现在我只是想稍微改造一下，怎么就不行了？我又没有影响到其他的邻居，这好像也不算违建吧。

其实从房屋结构来说，阁楼改成挑高复式楼是可以的，但是现在很多顶楼产权证上是没有阁楼的面积。虽然买房时开发商表示买一送一，但是如果后期业主私自施工的的话，很容易就会引起物业纠纷，到时候就算有10张嘴也说不清楚了，这位业主可不就是个活生生的例子。

另外如果业主想要将带阁楼的房子改成复式最好提前跟开发商协商解决，如果要是改建水泥钢筋结构的复式难度可能会有点大，因为承重墙和承重梁柱的问题不好解决，虽然顶层不用担心承重的问题，但是也要考虑到屋顶的质量。

因为阁楼的主要作用就是用来起防水隔热的作用的，如果要是屋顶质量不好的话，即使后期成功改成了复式，但是住在二楼的人也是很遭殃的，如果这样的话，那建议还是不要轻易改动了。不管如何，建议都不要破坏阁楼的原有结构，通风采光，防水隔热这些设计一定都不能忽视。

所以说，要想将阁楼打通改成复式的话，建议提前去物业那儿做个记录，了解一下自家房子的结构，做到心里有数，这样后期施工起来就可以省了很多事。

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