荆州智能客厅装修设计荆州首个CBD来了城

荆州中心城区市委党校、金融街单元控制性详细规划修改草案已经公示，这意味着荆州城市新客厅项目总体控制规划方案已经明确，即将进入实质性启动阶段。

城市新客厅，占地面积约4.41平方公里，具体范围是塔桥北路以西、武德路以东、复兴大道以南、荆襄河以北的区域，大致就是荆州中高速出入口至两湖大市场这一片区域。

根据该片区的整体定位，将打造成荆州的总部经济区、商务中心区以及品质生活区。也就是说，荆州首个CBD就要来了。

根据这份整体控制规划，城市新客厅主要路网有横向的津乡大道、荆沙大道、景明观路，明珠大道向西延伸跨过二广高速之后，再向北成为新区内的一条纵向道路。

明珠大道两侧，就将是荆州首个CBD的所在地。

荆州CBD主要由金融中心、文化综合体、会展商务综合体、体育综合体组成，其中最大的亮点就是金融中心。

金融中心由6栋高端写字楼组成，两两对称布局。靠近景明观路，也就是面向二广高速的一侧，是一栋双子塔建筑。

根据控规显示，双子塔的限高为240米，总占地面积为2.6万平方米，按照7.5的容积率测算，双子塔的总规模将接近30万平米。

除了这栋双子塔楼外，另外4栋写字楼的限高是80米。总占地面积5.6万平方米，按照4.5的容积率测算，总规模为25万平方米。

整个金融中心的总建筑规模将达到55万平方米。

建成后，这里将成为荆州写字楼最集中、档次最高、高度最高的区域，成为对外展示荆州的新窗口、新地标。

尤其是240米的双子塔，将成为城市新客厅最大的亮点。

在金融中心的右侧，还有一栋单体的写字楼，限高是100米。如果没有猜错，就是前几天才参加集中开工仪式的荆州航运中心大厦项目。

环绕整个金融中心的是水系和公园，金融中心之后就是商务会展区，有2栋建筑组成，一栋限高36米，一栋限高18米。

整个城市新客厅，除了240米的双子塔外，还有一栋140米的写字楼。规划地点位于景明观路和荆沙大道交叉口的西北角。

这栋楼的限高是140米，是规划区内的第二高楼，建筑体量约18万平方米。

在整个新区内，其它区域还散布着一些写字楼。

从定位规划来看，城市新客厅就是荆州首个CBD项目，选址位于荆州中心城区偏北，沙北新区和荆北新区的结合部，是整个大沙北片区的核心项目。建成后可以将整个北部新区打通。

二广高速未来还会成为荆州的城市快速路和最重要的北大门，而城市新客厅就会成为荆州的新脸面。

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