最近,沙市区的陈姨爹通过8234567热线电话与我们联系,说一直有人在自己家楼上的公共露台养花,让他十分困扰,具体是什么情况呢?
陈姨爹今年80岁,在沙市区红景嘉园A区有几间临街商铺,该商铺有两层,二楼是陈姨爹一家的居住处,上面为公共露台。2020年夏季,陈姨爹家外墙附近的天花板出现了多次渗水的情况,陈姨爹说,有时候天晴家里也会渗水下来,他怀疑与楼上居民游姨爹在公共露台养花有关。
陈启登:我上面用盆子接的,下面用碗接着的,天晴滴水的原因是他在边上打的院墙,灌的土,水就往里面浇,就往下滴。
陈姨爹跟物业公司反映了情况,经过物业公司沟通协调,对方拆除了自砌的花坛,但是盆栽植物并没有移走。
陈启登:拆掉了后面还是继续漏,因为摆了有这么多盆子,他每天都要浇水,虽然墙拆了但也要浇水,影响我,防水还是有问题,物业就说解决,跟你弄。
今年9月份,物业公司对公共露台破损的防水进行了修复,不放心的陈姨爹又自己花钱买了防水的油毡将露台地面铺了一层。按理说,漏水的事情算是得到了解决,但陈姨爹仍然十分担忧。
陈启登:他又把花盆放在上面浇水,他还要用,我是白搞了一场。我的想法是他不放东西在我上面,我不管他,他放自己那边去。我出了钱要多管两年,不能今年管了明年又要弄,弄的钱找谁呢。
随后,记者和陈姨爹以及物业公司的工作人员一起去到了楼上,看到公共露台上确实摆放着一些植物,楼上的居民游姨爹说,现在他是用花盆养花,不会对楼下造成影响。
公共露台属于全体业主共同所有,不应该被任何业主私自占用,游姨爹不同意移走花盆,并反映楼下的陈姨爹也存在占用公共区域的行为。对此,物业公司也很无奈。
红景嘉园A区物业公司经理 李萍萍:我们跟业主进行了协调,协调多次都没有结果,之后我们也把问题跟社区进行了反映,社区的调解员也下来进行了协调 ,协调多次了。
之后记者也来到社区居委会反映了情况,希望能够早日解决纠纷。
沙市区胜利街道工农村社区副主任 杨克文:关于这两户之间的矛盾,我们社区、物业还有社区民警多次上门做过工作,鉴于双方都有占用公共空间的问题,我们也组织了多次协调。我们会继续组织协调化解双方的矛盾,同时也把相关问题上报相关部门,争取早日化解矛盾,同时我们也倡议各位业主,公共区域属于大家共同所有,不要私自占用。
(记者 孙煜瑶 郭佩月 编辑 王晗 一审 唐杰 二审 张先凯 三审 江敏)
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