前段时间,在某小区的工地上碰到这么一个事情,一户业主家在装修时由于要装地暖(而小区的楼层不算太高)为了提升室内空间的高度,在业主装修公司的建议下,采用了铲除地面找平层的方案,这样会使得地面高度增加4到5公分,但在整个铲除施工过程后,却给楼下的业主带来了麻烦----楼下的顶面出现了不规则的龟裂现象!
那么问题来了!
到底新房的地面找平层能不能铲除呢?
要解答这个问题首先我们要搞清楚房子的地面找平层的作用!
房子的地面找平层一般在3-5公分这样,它的作用:
1. 使地面平整度达到一定的标准,符合国家关于地面找平的规定。
2. 保护楼板的结构层
3. 大多数找平层还起到隔音、隔热的作用
现在很多消费者在新房装修的时候,由于想把房子的层高增加或者要给安装地暖等设备留出安装空间,常常把自家的找平层铲除,这样操作到底有什么问题呢?
首先按照规范要求,商品房地面保温层是不能铲除掉的,这个属于国家施工规范中明令禁止的施工改造行为!
不过如果铲除找平层实际上是不会对楼板的承重及结构安全有影响,同时也不会对水电路铺设暗埋造成太大的影响。
但是如果我们铲除找平层会破坏建筑本身的隔热、隔音系数,会造成楼上与楼下的隔音系数降低,同时也带来冷热损耗变大,如果在整体铲除找平层时操作不当,也会对建筑结构产生一定的危害,所以我们不要轻易铲除找平层!
如果真有必要铲除找平层
我们要注意些什么呢?
1. 不要铲到楼板原结构层,尤其不能使楼板钢筋外露
2. 不要使用大型震动机械进行铲除,会对结果产生震动性伤
3. 不能使用切割机进行深度切割
4. 如果原找平层已有空鼓等现象,应该有空鼓的地方开始铲起。
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