领居家自己家装修违法吗六楼邻居擅自闯入家

在中国湖北省黄冈市，一位女士刚刚购买了一套物业，位于小区内的五楼。然而，令人震惊的是，六楼的邻居竟闯进她的家中，对房屋进行了装饰装修。女士要求邻居买下她的房子，而邻居则提出要求女士支付已投入的装修费用。双方未能达成一致意见，于是女士选择向警方求助。

姓陈的女士在攒够了首付款之后，选中了一套小区的毛坯房作为新居。因为手头资金不足，所以她的房间迟迟未能装修，只是偶尔上去为室内通风。

就在几天前，当陈女士拿着购房钥匙走上楼准备查看自己的新房子时，惊讶地发现有工人正在忙活着装修她的房子，并且原来的门锁已经被撬开替换了。

后来，陈女士得知装修的其实是六楼的邻居，他误认了自己的楼层，擅自闯入了陈女士的房间进行装修。

面对这个棘手的情况，双方只好通过温和友好的方式来达成协议。

经过一番协商，陈女士决定不再强求邻居购买她的房子，而是提议两家互换住房，以此来弥补彼此之间的差额，但是他们的建议遭到了对方的拒绝，邻居坚持要求陈女士支付已投入的装饰费用。

协商无果后，无奈之下，陈女士选择向警方报案求助，并更换了门锁。

对于这件事，引起了广大网友们的热议和探讨。

有的网友觉得这实在是太过于离奇和不可理解了，甚至怀疑邻居是否有精神方面的问题。如果根本打不开门锁的话，为什么还要去做这样的事情？

另一些网友则为他们提供了建议，比如让两方通过互相交换住房的方法，或者在补偿女方足够的差价的前提下，让邻居对陈女士进行某种程度的补偿。

当然，也有部分网友认为，即使是报警好像也无法真正解决问题，警察可能只会尽力从中协调。如果调解失败，那就只能通过诉讼的方式解决了。

在法律层面，像此类情况应如何处置呢？

据了解，邻居的行为实际上涉及到了涉嫌民事侵权之中。

民法典二百零九条明确规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。因此，确权的依据是房产证上的名字，只要房产证上写的是陈女士的名字，她就是五楼房子的真实所有权者，而六楼的邻居并没有相应的权利去随意变动这个状态。

此外，根据民法典四百五十九条可知，假设有人并未获得所有权，却通过非法占有、使用土地或动产等手段，导致该财产遭受损失，这将触发利益赔偿的职责。换句话说，占据他人财产的恶意行为需要负起赔偿责任，如赔偿经济损失、拆除或纠正所施加的任何不便性等等。

同样地，尽管邻居得到了楼上的认可才开始装修工作，但是他仍然缺乏陈女士本人的授权，这种情况属于无意或不知情的无权占有。根据民法典四百六十八条，占有他人财产而将其变更为适应自己需求的行为也被认为是违法的。

在衡量法律责任时，对于邻居未经陈女士同意，擅自将其住宅进行装修从而可能对陈女士造成的经济损失，还需要考虑其他因素，例如房屋具体状况给予价值认定。若最后不能达成一致意见，陈女士可以考虑通过法律途径维护自身合法权益。

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