黄浦区在全面完成成片二级旧里以下房屋改造后,全区各类老旧住房综合修缮正分批启动、稳中有序施工中。今年,黄浦计划实施的旧住房修缮改造项目覆盖28万平方米以上,惠及居民7000户以上。
近日,自忠路414-454号装修围挡内的清水墙修补声不断传来。脚手架上,施工工人们正用人工敲击的方式,去掉外立面“发酥”的陈旧部分。
建于1910-1920年代的自忠路414-454号,是第五批优秀历史建筑。其中,自忠路420号是中国近现代国画家、山水画一代宗师黄宾虹的旧居。从外表看,该建筑为早期外廊式风格的联排住宅,立面为清水砖墙,红砖砌筑连续拱形外廊;门窗洞用红色砖砌连续半圆拱,带线脚砖砌方形壁柱支撑;墙面横向间隔有红砖条带装饰,部分单元保留有原始红色木门窗与百叶;窗台下有曲线砖砌装饰;屋面为红色平瓦坡屋顶。
按照“修旧如故”的原则,考虑到清水砖年代已久,有的已经“发酥”,一钻就容易碎裂,因此采用人工敲补代替了电钻,虽然速度慢了、成本大了,但对百年老宅的保护是最好的。
此次自忠路414-454号综合修缮主要包括建筑的结构隐患排除、屋面修缮、外立面修缮、白蚁防治、室内公共部位(走道、楼梯间、厨房、卫生间)提升、特色装饰(如原有门窗、木地板及其它特色装饰)修缮,以及居民家中安全隐患的排除等。
相对于只有90多户居民的自忠路414-454号,总建筑面积达两万多平方米的33街坊二期,修缮牵涉到的房屋类型更复杂、居民户数也更庞大。
33街坊二期多为三层楼砖木结构建筑,由于住宅内居住户数较多,使用年限较长,整体房屋状况欠佳。房屋类型包括了新式旧里、花园洋房等,共计18幢,共计402户居民。其中,南昌路127弄、茂名南路159弄、瑞金二路48弄均属于不可移动文物保护点。
预计今年年底,33街坊二期将完成一系列修缮改造,通过公共部位的提升、房屋结构隐患的排除、屋顶及外立面的修复,既提升老房子的居住功能,也为老房子留住烟火气,留下这座城市的“根”和“魂”。
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资料:上海黄浦
编辑:张译文
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