链家装修卧室简约风格装修日记1选装修模式

装修最前期的准备工作不是去了解装修流程，而是去选择一种适合自己的装修模式。市场上的装修模式分为全包、半包和清包，而北京市面上半包占比比较大。

由于我们俩工作都比较忙，其实刚开始还在考虑全包，毕竟认为会更省事儿。而同时在链家中介朋友的推荐下，我们最先考察的是链家和万科合作的被窝装修，找了个周末去南四环被窝展示厅参观了一下，展厅一共三层，首层二层是主材展示选取区，三层是被窝对应三个全包套餐的样板间。

三个套餐分别命名为简约、俭良和个性化套餐（我们去参观的时候还没定好套餐名，后来确定了名字叫B5套餐），价格为999元/㎡、1199元/㎡、1399元/㎡，这里的平米数指建筑面积而非套内面积，看过之后觉得简约套餐有点太简装了，俭良风格偏日式原木风，十分温馨，个性化套餐走的是现代轻奢路线，套餐内还包含24㎡投影的索菲亚全屋定制，效果也很不错。所以就跟销售聊了下后二者的报价情况。

标准化装修报价不包含拆除和水电改造，这两项需要分别额外收取150元/㎡，且水电改造两室一厅总共包含62个水电点位，超出会有额外费用。不含防盗门、窗户、暖气、新风、中央空调、家具、家电（含烟机灶具）、软装等。俭良套餐包含有设计费（说是赠送的），个性化套餐还需3000元设计费。总体算下来，俭良套餐不计算家电得差不多19.3w的预算，个性化套餐得22w。

这么一盘算，我们俩感觉有点超预算了，本来计划是20w之内把家具家电也都搞定的，果然钱还是最影响决策的因素啊。虽然后来被窝的销售还是很nice地在给我们介绍说选被窝就是选放心，施工全程有360°实时监控，并且有每日播报施工进度，合同签订55个工作日完工绝不拖延之类的，但我们心里已经决定再多看看了。

再给姐妹们多唠叨两句，套餐内包括的有墙面找平刷漆、厨卫墙地砖吊顶、客厅瓷砖卧室木地板（个性化套餐可选地砖）、厨房橱柜、烟机灶具、水槽龙头、卫生间防水、马桶，花洒、卫浴柜、室内门。从主材来看，被窝可选的各类主材也都是耳熟能详的品牌，马可波罗瓷砖啦、法恩莎/乐家卫浴啦之类的。因为我最终没选，就没再往下研究，姐妹们有中意的可再行了解。

需要注意的一些小细节是，俭良套餐木地板改地砖需要增加人工费，厨房橱柜默认L型，改U型要增加费用，乳胶漆不能超过3种颜色等。另外还有些可能涉及到的增项，新建墙体278元/㎡（投影面积），改地漏100元/个，改水表400元，新建吊顶、内保温、额外拆除地面垫层等费用另计。

灌篮编辑部

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