温州电器水平仪维修房子北高南低买到C级危

5月份，杭州的朱女士通过我爱我家买了套二手房。房子到手之后，就开始安排装修，结果电工师傅发现，这房子是斜的。

朱女士的房子买在杭州西湖区城北商贸园9幢五楼，96方，总价267万。朱女士说，问题是五月中旬，电工进场布线的时候发现的。

朱女士：“装电表发现的，发现房屋倾斜 （他的依据是什么）他是放线的，在墙体上用水平仪放线 （那他有没有跟你说，大概倾斜有多少）他是说有24厘米 （24厘米是什么意思）从北面墙到南面墙 （高度差有24厘米）对。”

现场，朱女士的公公拿来卷尺， 再次实际测量了一下。

朱女士的公公 汪师傅：“这个是北面，到这个是一米二十四 （这条线是他用）水平仪打的 （这个是一百二十四差不多）这个客厅之间就相差，一米四十一（刚才是一百二十四 相差十七）这个就相差十七，再到这个南面，这个到一米四十八。”

北面墙到南面墙的高低差确实相差了近二十四厘米。此前，杭州市西湖区住建局给出一份告知书，内容是同意朱女士的信息公开申请，并出具了一份2019年4月份检测单位的检测报告，结论是房屋局部处于危险状态，构成局部危房，房屋危险性等级为C级，主要存在整体向南倾斜偏大，且个别测点倾斜超标问题。

朱女士：“（我爱我家有没有找过，他们怎么解释的）他说他不知情。”

杭州我爱我家温州村店 饶店长：“他鉴定报告拿给我，我就马上拍了发给总部去看了，才知道这么回事儿，跟房东我发微信，通知房东这个事情，他说他从2003年住到现在，没有听说过这个事情。”

饶店长说，因为这套房子简单装修过，当时看不出任何问题，房东在委托卖房时，也没提到过危房的事情。

杭州我爱我家温州村店 饶店长：“全部都是地板，差不多这么高，他说还清了十几厘米的垃圾出去，你看这里斜度还差不多有十厘米，相当于房东之前就垫了二十厘米（等于这个是原先最基础的地面）对，你看这边完全是敲的 （这边是他自己加上去的）谁加的我就不知道了。”

饶店长说，房东到底知不知道这个情况，他们也无从核实。他曾联系房东，希望当面沟通，房东来过一次，但之后就走了，再打电话就没人接了。记者现场拨打房东赵先生的电话，无人接听。这件事，饶店长建议朱女士通过法律途径处理。

浙江丰国律师事务所 陈松涛律师：“这种相当于房屋买卖合同，你卖的房子质量，是有重大质量问题，现在变成危房，而且你卖房子的时候，肯定没有在合同里明确告知，房子目前的现状是危房，对于买房子的人来说，买房的目的就无法实现了，在这种情况下，买家起诉到法院，要求解除合同，把房子退掉，把钱要回来，我觉得还是可以的。”

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